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同层排水系统有哪些优缺点

日期:2018-08-15 来源:华彩整体卫生间 文章阅读:23815人次
整体卫生间同层排水系统是相对于传统的隔层排水系统而发展起来的新型卫生间排水系统。同层排水是指卫生间内卫生器具排水管和排水支管不穿越本层结构楼板进入下层空间作为一种新型的建筑排水技术,同层排水技术还处于发展阶段,国外技术在本土化的过程中还有一定的难题尚未完全解决。同层排水技术在设计及施工工艺上均有待探索,对技术、材料、管理等各方面要求有待加强。但同层排水的诸多优点使其具有广阔的应用前景,值得我们切实有效地推广和普及,同层排水将是未来排水方式的发展趋势。 下面我将给介绍一下同层排水系统的优缺点

同层排水系统的优点介绍

同层排水系统相对于传统隔层排水系统有着明显的优势,特别在住宅建筑中尤为突出,传统隔层排水方式不仅对楼下住户造成了很大的侵扰,而且卫生间的布局也将受到预留孔的严格限制。
1.房屋产权明晰,卫生间排水管路系统布置在本层内业主家中,管道检修可在本层内进行,不干扰下层用户。

2.排水噪音小:排水布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。

3.渗漏水几率小,卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的几率,也能有效地防止疾病的传播。

4.无管道结露问题,排水横管埋设在垫层内,避免了明设或吊顶内排水管表面结露而形成的滴水现象。

5.卫生器具的布置不受限制,因为楼板上没有卫生器具管道预留孔,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,室内设计师也可对卫生间进行自由的布局,满足卫生器具个性化得要求,提高了房屋的品味。


同层排水系统的缺点介绍

1.同任何一项新技术一样,同层排水在推广使用过程中,也逐渐出现了这样那样的问题,特别是在与我国国情相结合、相适应的过程中,形成了一些形式变化和发展路线。个别情况下“入乡随俗”,为了降低造价,简化施工流程,未按相关规范、规程进行规范施工,导致了各种问题也纷至沓来,如:地漏返溢、防水层破坏而引起地面和临近房间底部墙面的渗水、卫生间异味等。甚至出现了同层排水“敝大于利”的声音。

2.对于墙排式系统,主要的问题是地漏。我国和欧洲的卫生习惯不同,卫生间一般要求设置地漏。墙排式系统中,地漏形式特殊,设置要求高,造价也高。由于排水横干管与地漏的高差小于隔层排水,返溢的可能性很大,对地漏的设置也有一些特殊的要求。均应采用防返溢地漏,且存水弯的水封深度不得小于50mm,应能连续补水,防干涸。有些专门制作的地漏较薄,可做设在本层内,但水封高度不够,易干涸溢出臭味。

3.另外墙排式系统要求使用悬挂式洗脸盆、后排水式大便器,使卫生洁具的选择余地较小;其次穿墙管件多,墙壁变厚,卫生间面积变,建筑投资成本大。大便器通常离地只有50mm,离地50mm高的通常是看的到,摸不着的地方,容易藏污纳垢,给日常生活保洁造成不便。

4.对于降板式系统,最大的风险是回填层积水问题,水从地面上进入回填层的风险明显比隔层排水的漏水的风险高得多。降板回填层采用两道防水,下沉楼板上的防水层因无排水支管穿越且有回填层保护,一般渗漏危险较小;而回填层与面层之间的防水层,因排水支管穿越、回填层沉降、面层收拾裂缝等,漏水的风险较大。而且给水管、热水管在面层中敷设,随着使用年限增加,也可能发生渗漏。一旦发生上述漏水现象,



同层排水系统有待改的地方和存在的问题

1.下沉楼板上的防水层完好,积水量不大时,积水无法排出,在回填层长期浸泡积存,滋生微生物,产生腐败异味,破环室内卫生。

2.虽然下层防水层完好,但积水量大时,积水在回填层内达到一定的高度后,便会进入同层其它房间,例如卧室和客厅等的地面装饰层下面,然后在墙壁毛细管力的作用下沿墙润湿,造成同层直至下层湿渍漏水。

3.当下层楼板上的防水层也被破环,不能够阻止积水的下渗进入到下层住户,导致下层天花板漏水(出现与隔层排水同样的问题)。为解决上述现象,许多排水管件的生产厂家已开发了各种解决降板层内积水的排水附件,并运用于实际的工程中。

4.另外降板式系统的缺点还有:局部降板在建筑结构上实现难度高;降板部分的设计荷载要求较大,增加板厚,,需要做两次防水工程,成本相对增加较大;一旦出现渗漏,渗漏点难以查找,往往需要大面积开挖,甚至整体拆除。

5.同层排水技术的设计、安装和维修均需要专业服务,而我国的国情众所周知,往往设计时忽略一些要素,缺少专业施工队伍和严格细致的安装,售后服务并也不专业,这些都制约了同层排水技术的推广和发展。


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